鄧州市中心城區(qū)人口40萬人，鄧州市總人口數(shù)是180萬人。

標的介紹：鄧州市（東部新區(qū)）北京大道西側地塊，面積約230畝，地塊位于北京大道以西、人民路兩側，南橋街以北、用途為商住，容積率4.0，建筑密度35％，綠地率30％，凈地出讓。參考價:150萬/畝

該地塊緊臨河南省示范幼兒園、鄧州市第一高級中學、鄧州市中心醫(yī)院、周邊有成熟配套住宅小區(qū)，如“財富書香人家”、“尚正一品”高層均價3700-4000/平米，洋房4500-4800/平方米。交通便捷，區(qū)位優(yōu)越，是適宜打造高品位住宅的優(yōu)質地塊，投資開發(fā)見效快的極佳地塊。

項目二：位于襄邑路北側、董店溝西側地塊。地塊總面積為59940.10㎡(約89.9畝），容積率1.6< F< 3.0，建筑密度15%< D< 20%，綠化率35%，用地性質為商住用地，參考價50萬/畝；該標的位于縣行政主干道東南側，地塊緊鄰睢縣三高，機關幼兒園和育才中學北側，教育資源極其豐富。地塊周邊一公里半徑區(qū)域內有兩個已開發(fā)樓盤，配套設施齊全。通過東側東環(huán)路能夠方便到達老城區(qū)，以及通過鳳城大道到達環(huán)境宜人的城湖公園。周邊住宅項目均價2600元/平米，高端住宅均價3200元/平米，商鋪5000元/平米。

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