請教大師,我家的主臥很大,我想隔出一間小臥室,可臥室門的那面墻是承重墻,能再開個門嗎??如果不可以,臥室的隔壁是衛(wèi)生間,得怎么設(shè)計呢?謝謝!!

馨承澤陵說的很對,承重墻不能亂拆,但重新開個門沒有問題。這不會象大師說的官司那么嚴(yán)重，更何況住宅不會是預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)的設(shè)計。關(guān)鍵是在拆門洞前預(yù)先對門洞上方進行加固，加門梁，使原先門洞承受的重量由門洞兩側(cè)的墻承擔(dān)。你在頂樓，情況會更好些。一般不是框架結(jié)構(gòu)的住宅，在衛(wèi)生間都會另加圈梁，也就是說這樣的住宅只有衛(wèi)生間的地面是混凝土澆注的，開門洞不會破壞到圈梁的。當(dāng)然做這些的時候，必須與裝修公司會同物業(yè)共同確認(rèn)，只有在同意的前提下才能施工。

原則上是不可能的！對主體結(jié)構(gòu)肯定沒好處的。

知道是承重墻就不要亂改變它的結(jié)構(gòu)，否則房子有變形塌陷的危險。

裝修中拆改承重墻屬違法行為 
2003年10月，王某與開發(fā)商簽約購買一套商品房。合同簽訂后，開發(fā)商如約交房。王某在隨后的裝修過程中，裝修人員對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進行拆改，將多處鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)承重墻砸毀，并將結(jié)構(gòu)柱主鋼筋大量截斷。其間，某房地產(chǎn)公司多次向王某發(fā)出停工通知，并委托房屋安全鑒定站對此房屋進行了鑒定，結(jié)論為：房屋墻體被拆改、移位，已對房屋承重結(jié)構(gòu)造成破壞，應(yīng)恢復(fù)原狀。王某對此均未理睬..   
開發(fā)商向法院提起訴訟，要求王某停止毀壞住宅樓主體結(jié)構(gòu)的行為，排除妨礙，消除危險，承擔(dān)對所破壞房屋由專業(yè)施工單位進行修復(fù)的費用47439元、鑒定費240元以及加固設(shè)計費10000元..   
法院經(jīng)審理認(rèn)為，根據(jù)建設(shè)部關(guān)于建筑裝飾裝修管理規(guī)定，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，房屋所有人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用進行審定。經(jīng)批準(zhǔn)后向建設(shè)行政主管部門辦理報建手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。原有房屋裝飾裝修需要拆改結(jié)構(gòu)的，裝飾裝修設(shè)計必須保證房屋的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全性，并由有資質(zhì)的裝飾裝修單位進行施工。北京市關(guān)于加強對城鎮(zhèn)居民住宅裝飾裝修改造管理的通知規(guī)定：凡居民對住宅進行裝飾、裝修的，不得破壞建筑物結(jié)構(gòu)，不得私自拆改各種住宅配套設(shè)施。而王某未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，在裝修過程中對房屋的主體結(jié)構(gòu)及其他設(shè)施進行拆改，經(jīng)開發(fā)商多次制止后仍不停止，給整幢房屋造成嚴(yán)重安全隱患。訴訟過程中，中國建筑科學(xué)研究院工程抗震研究所作出了樓房加固報告，并提供了加固方案及加固工程造價計算書..   
最后，法院判決業(yè)主王某支付給開發(fā)商住房鑒定費240元、加固設(shè)計費10000元、加固費33746元，并由原告某房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)加固施工，并負(fù)責(zé)對拆改的住房門廳隔斷墻恢復(fù)原狀..   



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