天津幕墻維修　　天津建筑幕墻維修與保養(yǎng)　天津玻璃幕墻保養(yǎng)　聯(lián)系電話?。保担梗玻玻保保罚常矗怠　　。埃玻玻玻福叮担玻担叮怠　　∫?、幕墻的經(jīng)常性維護與保養(yǎng) 　　幕墻的經(jīng)常性維護與保養(yǎng)應(yīng)按下列要求進行： 　　１、應(yīng)根據(jù)幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期，每年應(yīng)至少清洗兩次； 　　２、清洗幕墻外墻面的機械設(shè)備（如清洗機或等）和工具，應(yīng)安全可靠、操作靈活方便，以免擦傷和碰壞幕墻表面。 　　３、清洗幕墻應(yīng)選用對玻璃及構(gòu)件無腐蝕作用的中性清潔劑清洗，最后用清水洗刷干凈。 　　注意：清洗玻璃和鋁合金件的中性清潔劑，應(yīng)進行腐蝕性檢驗。禁止用有腐蝕性的清潔劑清洗！中性清潔劑清洗后應(yīng)及時用清水沖洗干凈。 　　二、目視檢查 　　幕墻墻面部件被損壞，例如玻璃的鍍層，結(jié)構(gòu)膠的損壞是由于暴露在大氣中的結(jié)果，例如石油化學(xué)煙霧、臭氧、潮氣及紫外光輻射的作用。部件損壞的速度和它的化學(xué)成分、物理結(jié)構(gòu)與有害作用的劇烈程度有關(guān)，查明原因后，確定更換的時間及方法。 　　幕墻墻面部件的損壞，可以用目視檢查的方法進行檢測，應(yīng)特別強調(diào)以下各項因素： 　?。薄X型材顏色有無變化； 　　２、油漆及硅膠是否開裂或出現(xiàn)裂縫； 　　３、油漆是否起皮； 　?。础⒂推崾欠褡兂煞勰ǚ勰﹪娡?、氟炭處理）； 　　５、硅膠粘結(jié)性能有無變化； 　　目視檢查，可以按需要進行。一般與幕墻的清洗周期相重合，建議至少一年兩次并且應(yīng)由具有熟悉硅密封膠技術(shù)的合格工程師的公司派人進行。凡發(fā)現(xiàn)幕墻及其可啟閉部分有密封性差、漏水、零件脫落或操作不靈活等情況，應(yīng)隨時修復(fù)或更換零件。 　　三、幕墻的定期檢查與維修 　　本工程幕墻竣工驗收后，保修期為五年在此期間，如有不符合質(zhì)量要求及不能正常運行之處，工程承包單位有義務(wù)將其修復(fù)。但因人為損壞及自然性災(zāi)害、意外災(zāi)害而造成損害的，不在保修范圍之內(nèi)。因此在保修期內(nèi)，使用單位應(yīng)會同幕墻工程承包單位每年進行一次全面性的檢查。此后，每隔五年全面檢查一次。 　　在使用十年后，對耐老化最不利位置的硅酮結(jié)構(gòu)膠進行粘結(jié)性檢驗。 　　３．１、玻璃幕墻的定期檢查與維修 　　（１）、當發(fā)現(xiàn)螺栓松動應(yīng)擰緊或焊牢，當發(fā)現(xiàn)連接件銹蝕應(yīng)除銹補漆； 　?。ǎ玻?、當發(fā)現(xiàn)玻璃松動、脫落及破損應(yīng)及時修復(fù)或更換； 　?。ǎ常敯l(fā)現(xiàn)密封膠和密封條脫落、老化或損壞，應(yīng)及時修補與更換； 　?。ǎ矗?、當發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件及連接件損壞，或連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動或脫落，應(yīng)及時更換或采取措施加固修復(fù)； 　?。ǎ担斘褰鸺忻撀?，損壞或功能障礙時，應(yīng)進行更換和修復(fù)； 　?。ǎ叮⒉Ａ粔υ谡Ｊ褂脮r，每隔一年應(yīng)進行一次全面檢查，對玻璃、密封條、密封膠、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠等應(yīng)在不利的位置進行檢查。 　?。常?、鋁板幕墻的定期檢查與維修 　　（１）、當發(fā)現(xiàn)螺栓松動應(yīng)擰緊或焊牢，當發(fā)現(xiàn)連接件銹蝕應(yīng)除銹補漆； 　?。ǎ玻敯l(fā)現(xiàn)鋁板空鼓、起泡、表面凹凸不平，　有壓響及噴涂層破損、破裂時應(yīng)及時修復(fù)或更換； 　?。ǎ常敯l(fā)現(xiàn)密封膠和密封條脫落或損壞，應(yīng)及時修補與更換； 　?。ǎ矗?、當發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件及連接件損壞，或連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動或脫落，應(yīng)及時更換或采取措施加固修復(fù)； 　?。ǎ担?、當五金件有脫落，損壞或功能障礙時，應(yīng)進行更換和修復(fù)； 　　（６）、鋁板幕墻當遇臺風(fēng)，地震，火災(zāi)等自然災(zāi)害時，災(zāi)后應(yīng)對鋁板幕墻進行全面檢查，并視損壞程度進行維修加固。